| CENIA TOWERS bestaande uit 2 produkten: deze kunnen probleemloos door "buitenlanders" worden aangekocht als investering en/of eigen bewoning / verhuur. 1. Grand Cenia Condotel bestaande uit 'studio's', in principe bedoeld als hotelkamer en bedoeld als investering. 2. Cenia Residences met 1-2-en 3 slaapkamer appartementen om in eigen gebruik te nemen ; voor eigen bewoning en/of verhuur, het laatste moet dan door u zelf geregeld worden. Het Condotel is in principe een hotel, onder management van een solide firma ("Aston International") en u bent eigenaar - zonder dat u zich verder ergens mee behoeft bezig te houden wat betreft boekingen van gasten en alles wat met een hotelkamer te maken heeft - met het recht op 14 gratis overnachtingen per jaar en 20 overnachtingen per jaar tegen een reductie prijs. de 14 overnachtingen zijn onderverdeeld in : 4x voorseizoen - 5x hoogseizoen - 5x laagseizoen, dit om het rendement van uw Condo zo hoog mogelijk te maken. Uit alle inkomsten van de verhuur van de condo's wordt een verdeelsleutel gehandhaafd waarbij u mee deelt in de winst ; ook als uw condo mogelijk enige tijd niet is verhuurd. Alle eigenaren van het Condotel zijn aandeelhouders met een gelijke verdeling van de winst. De winstverwachting is momenteel van 15 tot 20 procent. Lokatie : 10 km van het internationale vliegveld, hartje centrum Cebu City tegenover het Business Center van Ayala. De Cenia Tower is 25 verdiepingen op een grond oppervlak van 4211 m2. - Watertank met regenopvang systeem - Backup energie generatoren - telefoon , intercom - brand alarm systeem - lift van begane grond naar 3e verdieping (zakencentrum) - 2 service liften - 4 personenliften met veiligheidssyteem en brandbeveiliging - parkeer 'valet' service voor het condotel en het business centrum - voor u gereserveerde parkeerplaats 4e/5e of 6e verdieping - concierge lobby / hal - business centrum - zwembad NB : de richtprijzen zijn gebaseerd op "voor-verkoop", oplevering zal eind 2009 zijn, en nieuwe prijzen zullen worden berekend die uiteraard beduidend hoger zullen zijn. De Condotel units zijn van de 8e t/m de 18e verdieping. oppervlaktes van de condo units : 24.27/27.34/28.11/38.57 m2 De (richt)prijs varierend van 2.600.000 pesos 37.143 euro tot 4.000.000 pesos 57.143 euro De Appartementen van de Cenia Residences zijn van de 19e t/m 24e verdieping. 63x 1 bedroom appartementen 1 bedroom appartement 50.52 tot 56.58 m2 De (richt)prijs varierend van 5.490.000 pesos 78.430 euro tot 6.000.000 pesos 85.715 euro woonkamer - eetkamer - master bedroom met toilet en bad - keuken 35x 2 bedroom appartementen 2 bedroom 75.78 78.96 m2 De (richt)prijs varierend van 7.800.000 pesos 111.430 euro tot 8.200.000 pesos 117.142 euro woonkamer - eetkamer - master bedroom met toilet en bad kamer voor huishoudelijke hulp - toilet - keuken - een 2e slaapkamer 14x 3 bedroom appartementen 3 bedroom 107.37 m2 De (richt)prijs 11.272.000 pesos 161.000 euro woonkamer - eetkamer - master bedroom met toilet en bad en grote 'walk-in' kast - kamer voor huishoudelijke hulp - keuken - 2e slaapkamer met eigen toilet en bad - een 3e slaapkamer |
